Aplace > Aplace株式会社のブログ記事一覧 > 【最新】住宅ローン金利最安ランキング!2022年1月

【最新】住宅ローン金利最安ランキング!2022年1月

≪ 前へ|子育て世帯・39歳以下のご夫婦必見!省エネ住宅で100万円補助⁉   記事一覧   驚くほどの上昇でした・・|次へ ≫

【最新】住宅ローン金利最安ランキング!2022年1月

カテゴリ:住宅ローン金利


今月のトピック!

2022年もお得な情報を発信していきます!
本年もどうぞよろしくお願いいたします。

さて、3メガバンクが
住宅ローン金利を据え置きました。
auじぶん銀行の変動金利と
フラット35の金利が下がりました!
ひらめき

民間調査によると2020年は
全国の新築マンションの平均価格は
年収の約8倍!
東京都では約13倍にものぼるそうです。
不安
この倍率は過去15年間で最高とのこと、、、

住宅ローンを組む場合、
世帯年収の5倍以内が目安とされた
30年前からすると驚きの倍率です。

東京都内のマンションなどは、
高年収のパワーカップルしか買えないですね
若しくは、パワーシニア層にしか買えないわー
泣き笑い

年収が上がらないのに、
マンションの平均価格だけ
直近10年で2000万円以上も
上がるだなんて、
もう信じられない世界です。
住宅ローンの金利が上がってないのが救いです。
こちらもどうぞご参考に飛び出すハート
・省エネ住宅の補助金
・住宅ローン控除の制度

1月住宅ローン金利最安ランキング

【変動金利ランキング】(12月比較)


1  みずほ銀行 0.375% (ネット銀行)
2 PayPay銀行 0.38%
3 auじぶん銀行  0.389%-0.021 )
      (じぶんでんき+au回線セット割最大 0.289%)
JAL NEO BANK 0.39%マイル1.5倍・団信充実)


【番外】
メガバンク変動金利(変更なし)


・地銀
ネット銀行の手続きが苦手な人は検討してみるのもオススメです。
プロパーで貸してくれる場合、保証料の分が更に安くなることも!
(知識のある)不動産屋に相談するとネット銀行で借りるよりいい条件で借りる裏技も知っていていたりするので相談してみてください。

【10年固定金利ランキング】


1 PayPay銀行 0.56%
2 auじぶん銀行 0.565%
−0.01)
  (じぶんでんき+au回線セット割引最大 0.465%)
3 三井住友信託銀行 0.6% (家計応援プラン利用0.57%) 
   ソニー銀行 0.6%


【フラット35買取型・機構団信加入)(12月比較)


借入9割以下  1.30%(−0.03)
・借入9割超  1.56%(−0.03)

※新築戸建などでフラット35S利用可能物件の場合は
当初5年間または10年間年0.25%引き下げられます!

たとえば
借入9割融資でフラット35SAプランなら
当初10年間1.05%・11年目から1.30%
※借入9割とは物件価格に諸費用を含めた金額の9割の金額を言います。

11月金利同様1.07%~となっています。※ネット限定となります。

金利だけでは選べない

住宅ローンの借り入れは、
金利の他にも
事務手数料や保証料
銀行によって異なるので
金利だけでは判断できないところが
難しいところです。

例えば、
ソニー銀行は住宅ローン利用で
優遇ステージが上がり、
デビッドカードのキャッシュバック率もUP!
振り込み手数料無料回数が増えたり
為替コストが下がったりと
利用する人には嬉しい特典もあります。

JAL NEO BANK では、
借入金額に応じてマイルを1.5倍にアップ!
マイラーの方には嬉しい住宅ローンです。
(住信SBIネット銀行の銀行代理業)

毎日イオンでお買い物する人には
イオン銀行が使いやすかったり!

auじぶん銀行の
携帯料金や電気の組み合わせは
よく知られていますが、
逆に縛られすぎて、
携帯のキャリアが変更できないなど
後で弊害が出てくることもあります。

すでに利用している銀行や
使いやすい銀行などから調べて
自分にあった銀行を選んでくださいネッ飛び出すハート

金利比較だけでは、
自分に適した銀行かどうか
本当に一番お得に借り入れできるのか
意外にわからないものです。
人の意見に惑わされず、
よーく調べてから検討してください。
そのためには、前もって調べて置くことが大切です。

参考ブログ



≪ 前へ|子育て世帯・39歳以下のご夫婦必見!省エネ住宅で100万円補助⁉   記事一覧   驚くほどの上昇でした・・|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 更新情報

    2017-07-28
    キラキラLINE@友だち限定キラキラ
    住宅購入の悩みなど
    お気軽にご質問ください
    ⬇⬇⬇
    友だち追加

    *・.。.相談も無料☆.。.:*・
    ★現地案内無料
    ★ローン相談無料
    ★諸経費算出無料

    2017-07-01


    2017-06-01
    インスタグラムもやっていますラブラブ
    おススメのお店や不動産業者の日常が見れます音譜

    更新情報一覧

  • スタッフ紹介
  • ブログ
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 周辺施設検索
  • 会社概要

    会社概要
    Aplace株式会社
    • 〒461-0005
    • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10
    • 0120-644-550
    • TEL/052-959-2043
    • FAX/052-959-2029
    • 愛知県知事 (2) 第22802号
  • Twitter
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

富田 裕子 最新記事



富田 裕子

夢は叶う!あなたに夢を追う勇気さえあれば☆

スタッフ情報を見る

トップへ戻る