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【最新】住宅ローン金利最安ランキング!#2021年6月

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【最新】住宅ローン金利最安ランキング!#2021年6月

カテゴリ:住宅ローン金利


今月のトピック!

今月も
みずほ銀行が変動金利0.375%とトップ!
フラット35は国債利回りに連動して、0.01%Downの1.35%となりました^^*

コロナの影響でボーナスや給料などが減額され、住宅ローンの支払いが厳しくなっている人が増えていると報道されています。
当店では以前から大手企業や公務員の方など、ボーナスが確実に確保できる方以外は、住宅ローンのボーナス払いはオススメしてきませんでした。
余裕のない資金計画で住宅ローンの提案をして、購入を促す業者には注意が必要です!

せっかく購入したマイホームを手放ささなければならないほど、悲しいことはありません。
十分に余裕をもった資金計画で、住宅ローンの借入額や借入方法などを決めていただければと思います。

住宅購入は家計を見直すいい機会でもあります。
熟練したプロのファイナンシャルプランナーに、しっかりご相談もしていただけますので、資金計画もお気軽にご相談ください。
場合によっては、住宅購入をやめる勇気も大事だと思います。

6月住宅ローン金利最安ランキング

【変動金利ランキング】


1  みずほ銀行 0.375%
2 PayPay銀行(旧ジャパンネット銀行) 0.38%
3 住信SBIネット銀行  0.41%
   auじぶん銀行  0.41%
      【じぶんでんき+au回線セット割引最大 0.31% 


【番外】
メガバンク変動金利


・三菱UFJ銀行  0.475%
・三井住友銀行 0.475%
・みずほ銀行  0.375%
・三井住友信託銀行0.445%
(条件あり)


・地銀
ネット銀行より地銀の方が安い場合もあります。
条件が揃えば、変動金利0.425%という地銀もあります。
(地銀は属性によって金利に幅があります)
ネット銀行の手続きが苦手な人は検討してみるのもオススメです。
プロパーで貸してくれる場合、保証料の分が更に安くなることも!
(知識のある)不動産屋に相談するとネット銀行で借りるよりいい条件で借りる裏技も知っていていたりするので相談してみてください。

【10年固定金利ランキング】


1 PayPay銀行 0.499%
2 auじぶん銀行 0.525%
3 ソニー銀行 0.55%
  三井住友信託銀行 0.52%



【フラット35(買取型)カッコ内は5月比較)


・借入9割以下  1.35%(−0.01%)
・借入9割超  1.61%(−0.01%)


※新築戸建などでフラット35S利用可能物件の場合は
当初5年間または10年間年0.25%引き下げられます!

たとえば
借入9割融資でフラット35SAプランなら
当初10年間1.11%・11年目から1.36%
※借入9割とは物件価格に諸費用を含めた金額の9割の金額を言います。

住宅ローンの借り入れは、金利の他にも事務手数料や保証料・団体信用生命保険の内容など銀行によって異なるので金利だけでは判断できないところが難しいところです。
しっかり把握して検討してください。

みずほ銀行の全期間固定金利(31年〜35年)
基準金利1.59%から最大0.55%引き下げの1.04%となっています!
みずほ銀行イチオシの商品デス(・o・)
※ネット限定となります。

参考ブログ


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