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ライバルに差をつけるお部屋探しの方法!

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ライバルに差をつけるお部屋探しの方法!

テーマ:失敗しないお部屋探し
こんにちは!

不動産業界も繁忙期に入り当店にも続々とお問合せがきております。
毎年、そうですがこの時期はどうしても空室が少なくなってきます。

なので今日は私がお勧めするお部屋探しの方法をお伝えします!

ネットの情報は後回し


現在、お部屋探しをしている方はほぼインターネットで情報収集をしていると思います。
そして気になるお部屋があればお店に問い合わせをするというのが一般的な流れです。

しかしこの時期はインターネットで気に入ったお部屋を見つけて連絡をしてもすでにお申込が入っているというパターンが増えます。

基本的にインターネットにお部屋を掲載するのは各店舗の営業マンです。
しかし日中はお客さんの接客で忙しくインターネットのメンテナンスをする時間がありません。

しかもほとんどのお店でコンバートという機能を使っているのでポータルサイトへの掲載などは多少のタイムラグが発生します。

※コンバートとは自社HPにお部屋の情報を入力しSUUMOやホームズなどのポータルサイトに一括で情報を送る機能です。
各ポータルサイトに一つずつ入力する手間が省けるのでとっても便利です。

この時期に限ってはインターネットだけで探すのは避けた方が無難です。

営業マンに探してもらう!

それではどのように探した方が良いかというと営業マンに探してもらうことです。

私たち営業マンは毎日、お部屋の情報を入力したり見学したりしています。
当然ですが一般のお客さんよりお部屋の情報はたくさんあります。
簡単な希望条件さえ伝えればたくさんのお部屋を紹介してくれます。

ここで注意する点はお店に来店する日時を決めておくことです。
先ほども述べた通りこの時期の営業マンはとっても忙しいです。
実際に来店するかどうかわからないお客さんのお部屋は探してもらえない可能性が高いです。

希望条件、優先順位を決める

お引越しとなると理想のお部屋を探したいというのは誰もが思うことです。
この時期に限らない話しですが全ての条件を満たそうと思うとどうしてもお部屋が見つかりません。

たくさんの条件の中から何を優先したいかを決めましょう!

駅からの近さを優先するか築年数を優先するかお部屋の広さ、設備を優先するかなどです。
※最初から決める必要はないですし様々なお部屋を見ることで自然と優先順位が決まっていきます。

最後に

どの時期でも基本の探し方に違いはありません。
インターネットを見ればたくさんのお部屋が掲載されています。
そこで大事なのは何を優先したいか?どのような生活を送りたいか?なぜお引越しをするのかという点です。

一番の近道は希望条件を理解してくれる担当者に出会えるかどうかです。
良い担当者に出会えれば後はほぼ何もしなくてもお部屋は見つかります。



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